प्रधानमंत्री आवास योजना (ग्रामीण आवास ₹1.20-₹1.30 लाख व शहरी घटक, नई लिस्ट व आवेदन 2026)

🛡️ प्रमाणित शासकीय सूचना ऑडिट (VERIFIED CIVIC INFORMATION) तथ्य जांच: 04/09/2026
नोडल विभाग / प्राधिकरण: ग्रामीण विकास एवं आवासन व शहरी कार्य मंत्रालय, भारत सरकार (MoRD & MoHUA)
अधिकृत सरकारी पोर्टल: https://pmayg.nic.in/ (GOV Direct) ↗
स्रोत सत्यापन व अद्यतन: 04/09/2026 (Live Audit) | अंतिम वेब अद्यतन: September 2026
आगामी निर्धारित समीक्षा: 31/12/2026 (त्रैमासिक नीतिगत समीक्षा)
समीक्षा इकाई (Desk): शासकीय योजना अनुसंधान प्रकोष्ठ (Sarkari JanSewa Policy & Verification Desk)
वैधानिक संदर्भ: विभागीय शासनादेश (GO), आधिकारिक राजपत्र अधिसूचनाएं व अधिकृत पोर्टल डेटाबेस
जनहित डिस्क्लेमर: Sarkari JanSewa नागरिकों की सुविधा हेतु एक स्वतंत्र गैर-सरकारी सूचना गाइड है। हम किसी विभाग/मंत्रालय के अधिकृत प्रतिनिधि नहीं हैं। समस्त आवेदन व सत्यापन केवल ऊपर दिए गए आधिकारिक पोर्टल पर ही करें।

योजना का संक्षिप्त विवरण (Overview)

प्रधानमंत्री आवास योजना (ग्रामीण एवं शहरी) के अंतर्गत देश के बेघर और कच्चे/जर्जर मकानों में रहने वाले पात्र परिवारों को पक्का मकान निर्माण हेतु वित्तीय सहायता दी जाती है। ग्रामीण क्षेत्र (PMAY-G) में ₹1,20,000 (मैदानी क्षेत्र) अथवा ₹1,30,000 (पहाड़ी/दुर्गम क्षेत्र) का शत-प्रतिशत सीधा अनुदान 3 किस्तों में बैंक खाते में दिया जाता है, जिसके साथ ₹12,000 शौचालय अनुदान तथा 90-95 दिन की मनरेगा मजदूरी (लगभग ₹25,000) अतिरिक्त मिलती है। वहीं शहरी क्षेत्र (PMAY-U) में ईडब्ल्यूएस/एलआईजी लाभार्थियों को व्यक्तिगत आवास निर्माण (BLC) हेतु ₹2.50 लाख (₹1.50 लाख केंद्र + ₹1.00 लाख राज्य) का अनुदान अथवा गृह ऋण पर ब्याज सब्सिडी प्रदान की जाती है।

मुख्य लाभ एवं विशेषताएं (Key Benefits)

  • 🏠 ग्रामीण पक्के मकान निर्माण हेतु ₹1,20,000 (मैदानी) अथवा ₹1,30,000 (पहाड़ी/पूर्वोत्तर क्षेत्र) का अनुदान सीधे बैंक खाते में (3 किस्तों में भू-संदर्भित जियो-टैगिंग सत्यापन के बाद)।
  • 🚽 स्वच्छ भारत मिशन (ग्रामीण) के तहत ₹12,000 का अतिरिक्त शौचालय निर्माण अनुदान।
  • 👷 मनरेगा योजना के अंतर्गत 90 से 95 दिनों की अकुशल मजदूरी (लगभग ₹22,000 से ₹25,000) का अतिरिक्त अभिसरण लाभ।
  • 🏙️ शहरी क्षेत्र में पात्र ईडब्ल्यूएस लाभार्थियों को बीएलसी घटक के अंतर्गत ₹2.50 लाख (केंद्रीय ₹1.50 लाख + राज्य ₹1.00 लाख) की पक्का मकान सहायता।
  • 💡 उज्ज्वला गैस कनेक्शन, सौभाग्य बिजली कनेक्शन और जल जीवन मिशन से हर घर नल का निःशुल्क संयोजन।

📊 पीएम आवास योजना: ग्रामीण (PMAY-G) बनाम शहरी (PMAY-U) सहायता विवरण तालिका 2026

आवास योजना घटक (Component)पात्र क्षेत्र / श्रेणीप्रत्यक्ष मकान अनुदानअभिसरण लाभ (Convergence)कुल वास्तविक वित्तीय लाभ
PMAY-G (मैदानी क्षेत्र)ग्रामीण भारत के बेघर/कच्चे मकान₹1,20,000 (3 किस्तों में DBT)₹12,000 शौचालय + ~₹25,000 मनरेगालगभग ₹1,57,000 कुल सहायता
PMAY-G (पहाड़ी/दुर्गम/NE)पहाड़ी, दुर्गम व पूर्वोत्तर राज्य₹1,30,000 (3 किस्तों में DBT)₹12,000 शौचालय + ~₹25,000 मनरेगालगभग ₹1,67,000 कुल सहायता
PMAY-U (BLC घटक)शहरी EWS (वार्षिक आय < ₹3 लाख)₹2,50,000 (₹1.50L केंद्र + ₹1.00L राज्य)शहरी स्थानीय निकाय तकनीकी सहायता₹2,50,000 पक्का मकान निर्माण अनुदान
PMAY-U (CLSS / सब्सिडी)शहरी EWS / LIG गृह ऋणब्याज सब्सिडी (Interest Subsidy)बैंक ऋण पर ब्याज में सीधी छूटऋण अवधि पर ₹2.67 लाख तक ब्याज बचत

पात्रता के नियम व शर्तें (Eligibility Criteria)

  • परिवार के पास देश में कहीं भी पक्का मकान नहीं होना चाहिए।
  • परिवार SECC 2011 सूची अथवा आवास प्लस 2026 (Awas+) सर्वेक्षण सूची में पात्र पाया गया हो।
  • परिवार में 25 वर्ष से अधिक आयु का कोई साक्षर वयस्क सदस्य न हो अथवा परिवार महिला मुखिया / दिव्यांगजन द्वारा संचालित हो।

आवश्यक दस्तावेजों की सूची (Documents Required)

  • परिवार के सभी सदस्यों का आधार कार्ड (सक्रिय मोबाइल लिंक्ड)
  • जॉब कार्ड नंबर (MGNREGA Job Card)
  • बैंक खाता पासबुक (NPCI DBT Mapped)
  • वर्तमान कच्चे मकान की भू-संदर्भित (Geo-tagged) तस्वीर

⚠️ आवेदन रिजेक्ट होने व किस्त रुकने के शीर्ष 5 कारण (DBT & Welfare Schemes)

प्रत्यक्ष लाभ अंतरण (DBT) व सरकारी पेंशन/कल्याणकारी योजनाओं में 35% से अधिक फॉर्म इन 5 गलतियों से रुकते हैं:

  • 1. बैंक खाता NPCI / आधार DBT से लिंक न होना (किस्त वापस लौटना): बैंक खाते में आधार लिंक होना अलग बात है और NPCI सर्वर मैपर पर DBT इनेबल होना अलग बात है। यदि DBT इनेबल नहीं है, तो सरकारी किस्त क्रेडिट नहीं हो पाती।
    समाधान: अपनी बैंक शाखा में जाकर "NPCI Aadhaar Seeding Form" जमा करें अथवा पोस्ट ऑफिस (IPPB) में DBT खाता खुलवाएं।
  • 2. आधार e-KYC या जीवन प्रमाण (Life Certificate) पेंडिंग रहना: पीएम किसान, पेंशन और राशन कार्ड में बायोमेट्रिक या आधार ओटीपी e-KYC अनिवार्य है। e-KYC न होने पर लाभार्थी सूची से नाम अस्थायी रूप से निष्क्रिय कर दिया जाता है।
    समाधान: आधिकारिक पोर्टल पर जाकर आधार नंबर व मोबाइल OTP अथवा सीएससी केंद्र पर फिंगरप्रिंट लगाकर तत्काल e-KYC पूरा करें।
  • 3. लैंड सीडिंग (Land Seeding) अथवा भूलेख अभिलेख असत्यापित होना: कृषि व आवास योजनाओं में यदि लाभार्थी के नाम पर दर्ज जमीन का खतौनी रिकॉर्ड राजस्व परिषद से डिजिटल रूप से सत्यापित नहीं होता, तो स्टेटस में Land Seeding NO आ जाता है।
    समाधान: अपनी वर्तमान खतौनी नकल और आधार कार्ड लेकर तहसील के लेखपाल अथवा कृषि विभाग कार्यालय में भूलेख अंकन कराएं।
  • 4. परिवार में पहले से कोई लाभार्थी होना या अपात्रता (Exclusion Criteria): एक परिवार (पति-पत्नी व नाबालिग बच्चे) में केवल एक ही पात्र व्यक्ति को योजना का लाभ मिल सकता है। परिवार में आयकर दाता या सरकारी कर्मचारी होने पर फॉर्म स्वतः अमान्य हो जाता है।
    समाधान: योजना के वैधानिक पात्रता नियमों की जांच करें; केवल वही व्यक्ति आवेदन करे जिसके परिवार में कोई अन्य व्यक्ति लाभ न ले रहा हो।
  • 5. आधार, बैंक पासबुक और आवेदन फॉर्म में नाम/पिता के नाम की स्पेलिंग विसंगति: नाम में एक भी अक्षर की भिन्नता होने पर PFMS और UIDAI का ऑटोमेटेड वेरिफिकेशन सिस्टम मिसमैच एरर दर्ज कर भुगतान रोक देता है।
    समाधान: अपने आधार कार्ड के अनुसार बैंक खाते और जनसेवा फॉर्म में नाम व जन्मतिथि को 100% एकसमान कराएं।

ऑनलाइन आवेदन कैसे करें (Step-by-Step Application Process)

  1. चरण 1: ग्राम पंचायत में आयोजित "आवास प्लस सर्वेक्षण" के दौरान ग्राम रोजगार सेवक / पंचायत सचिव द्वारा नाम दर्ज कराएं।
  2. चरण 2: पंचायत व ब्लॉक स्तर पर पात्रता सत्यापन और जियो-टैगिंग (AwaasApp द्वारा कच्चे मकान की फोटो) पूरी की जाएगी।
  3. चरण 3: ग्राम सभा द्वारा प्राथमिकता सूची (Priority List) अनुमोदित होने पर PMAY-G रजिस्ट्रेशन आईडी जनरेट होगी।
  4. चरण 4: प्रथम किस्त (₹40,000): नींव/प्लिंथ स्तर (Plinth Level) तक निर्माण शुरू करने हेतु खाते में भेजी जाएगी।
  5. चरण 5: द्वितीय किस्त (₹70,000): लिंटेल/दीवार स्तर पूरा होने और जियो-टैगिंग के बाद अंतरित होगी।
  6. चरण 6: तृतीय किस्त (₹10,000): छत, दरवाजे और शौचालय पूर्ण होने पर जारी होगी।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)

पीएम आवास योजना की अपनी रजिस्ट्रेशन आईडी और किस्त की स्थिति कैसे चेक करें?

pmayg.nic.in पर जाएं ➡️ "Stakeholders > IAY/PMAYG Beneficiary" पर क्लिक करें ➡️ अपना रजिस्ट्रेशन नंबर दर्ज करें; स्क्रीन पर मकान की जियो-टैग तस्वीरें और किस्तों का पूरा विवरण आ जाएगा।

🎥 आधिकारिक वीडियो गाइड व ऑनलाइन फॉर्म ट्यूटोरियल

पीएम आवास योजना ₹2.5 लाख सहायता - नई लाभार्थी सूची में नाम देखें YouTube पर देखें ↗
🔗 आधिकारिक पोर्टल पर ऑनलाइन फॉर्म भरें (Official Website: https://pmayg.nic.in/) ↗